1978〜1988年築, 専有面積46.83㎡〜66.83㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市東灘区
39.0万円/㎡
前年比+6.1%
ライオンズマンション魚崎第3
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町七丁目
/ 魚崎駅 徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 56.83㎡の場合
相場
1,617万円
28.5万円/㎡
867
1,367
1,867
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,867万円
24.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション魚崎第3
1,280万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 56.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 22.5万円 | 3階 | 56.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 24.3万円 | 3階 | 56.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/12 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,780万円 | 31.3万円 | 3階 | 56.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,380万円 | 27.5万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 26.2万円 | 1階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,080万円 | 19.0万円 | 3階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 27.8万円 | 1階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 22.5万円 | 3階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/29 | 798万円 | 12.2万円 | 4階 | 65.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/14 | 898万円 | 13.7万円 | 4階 | 65.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/08 | 1,680万円 | 29.6万円 | 1階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,098万円 | 16.8万円 | 4階 | 65.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/20 | 998万円 | 15.3万円 | 4階 | 65.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,298万円 | 19.9万円 | 4階 | 65.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,398万円 | 21.4万円 | 4階 | 65.38㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2022/08/29 | サンロイヤル魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/01 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | セルダン魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション第2魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅8分 | 1,760万円 | 26.1万円 | 67.5㎡ | 4DKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/01 | 住吉川ダイヤハイツ 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅5分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/27 | サンマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅5分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.16㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 32.2万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | コンドミニアム魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市東灘区では6.1%上昇しています。